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Nos dernières actualités

Boosts d’intérêts 2024 sur fonds en Euros

Boosts d’intérêts 2024 sur fonds en Euros

En ce début d'année 2024, Renaissance Patrimoine, votre cabinet de conseils en gestion de patrimoine basé à Bordeaux, se distingue par sa capacité à identifier des opportunités d'investissement pour ses clients. Avec l'annonce de boosts d'intérêts très attractifs sur les fonds en euros des contrats d’assurance-vie par nos partenaires assureurs,...

Optimiser la transmission de patrimoine : La donation transgénérationnelle

Optimiser la transmission de patrimoine : La donation transgénérationnelle

L'objectif de cet article est d'explorer en détail la donation-partage transgénérationnelle, une pratique permettant de transférer des biens non seulement à ses enfants mais aussi directement à ses petits-enfants, optimisant ainsi les avantages fiscaux tout en préservant l'intégrité du patrimoine familial. Chez Renaissance Patrimoine, le cabinet...

Comment changer d’assurance vie : Transfert ou rachat ?

Comment changer d’assurance vie : Transfert ou rachat ?

Changer d'assurance-vie peut sembler une démarche complexe pour de nombreux investisseurs. Chez Renaissance Patrimoine, cabinet de gestion de patrimoine situé à Bordeaux, nous comprenons l'importance de cette décision et sommes là pour vous guider à travers chaque étape du processus. Que ce soit pour un transfert d'assurance-vie vers une option...

Vente d’un bien démembré : Quatre options stratégiques

Vente d’un bien démembré : Quatre options stratégiques

Lorsque l'on envisage la vente d'un bien immobilier en démembrement de propriété, plusieurs stratégies s'offrent aux propriétaires. Chez Renaissance Patrimoine, cabinet de gestion de patrimoine reconnu à Bordeaux, nous comprenons l'importance d'une planification patrimoniale éclairée. Dans cet article, nous allons explorer les quatre options clés...

Loi de finance 2024 : Révision du barème de l’impôt sur le revenu

Loi de finance 2024 : Révision du barème de l’impôt sur le revenu

Chez Renaissance Patrimoine, votre cabinet bordelais expert en gestion de patrimoine, nous nous engageons à vous tenir informés des dernières évolutions fiscales. Après avoir parlé des principaux sujets de la loi de finance 2024 comme la réforme de la fiscalité des AirBNB ou encore la réforme du quasi-usufruit, la récente revalorisation du barème...

Loi de finance 2024 : Réforme du quasi-usufruit

Loi de finance 2024 : Réforme du quasi-usufruit

En cette fin d'année, notre cabinet bordelais, Renaissance Patrimoine, se concentre sur les points clés des changements proposés par le projet de loi de finances de 2024. Aujourd'hui, nous mettons en lumière l'une des modifications les plus notables : la limitation de l'efficacité du quasi-usufruit par le Sénat. Cette mesure impacte...

Comprendre les valeurs clés des SCPI : Le prix de souscription, la valeur de réalisation, de reconstitution et de retrait

Comprendre les valeurs clés des SCPI : Le prix de souscription, la valeur de réalisation, de reconstitution et de retrait

Dans le monde dynamique de l'investissement immobilier, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se distinguent comme une option de plus en plus prisée. Lorsqu'il s'agit de souscrire à une SCPI, plusieurs valeurs clés (prix de souscription, valeur de retrait, valeur de réalisation et la valeur de reconstitution) entrent en jeu, chacune...

Maîtriser le Compte Titre : Stratégies, fiscalité et transmission

Maîtriser le Compte Titre : Stratégies, fiscalité et transmission

Aujourd'hui, les experts du cabinet de gestion de patrimoine Renaissance Patrimoine abordent un sujet essentiel pour tout investisseur soucieux de diversifier son portefeuille : le compte titre ordinaire (CTO) pour les personnes physiques. Le compte titre, souvent sous-estimé, est un outil puissant dans la stratégie d'investissement. Il offre une...

Le Prêt Action Logement (Prêt patronal)

Le Prêt Action Logement (Prêt patronal)

Dans cet article du cabinet Renaissance Patrimoine, spécialiste en gestion de patrimoine à Bordeaux, nous explorons le prêt Action Logement ou prêt patronal. Ce dispositif de financement, destiné aux salariés des entreprises privées non agricoles, offre des conditions avantageuses pour l’acquisition d’un logement, contribuant ainsi au bien-être...

Comment protéger son patrimoine contre l’inflation ?

Comment protéger son patrimoine contre l’inflation ?

L'inflation est devenue votre adversaire principal dans votre stratégie de développement de patrimoine, étant entendu que développer son patrimoine c'est avant tout en augmenter sa valeur réelle.Nous faisons ici un point sur l'inflation et les moyens qui s'offrent à vous pour la contrer.Qu'est-ce que l'inflation ?   Il faut tout d'abord...

Le Pacs et le droit à la pension de réversion

Le Pacs et le droit à la pension de réversion

Au sein du cabinet Renaissance Patrimoine, nous comprenons que la question du Pacs (Pacte civil de solidarité) et du droit à la pension de réversion est un sujet qui suscite de nombreuses interrogations et qui revient fréquemment dans les préoccupations de nos clients. Le Pacs est devenu une option populaire pour les couples non mariés en France,...

Acheter sans crédit à Bordeaux : La vente à terme

Acheter sans crédit à Bordeaux : La vente à terme

Dans le contexte actuel où les taux d'intérêts bancaires atteignent des sommets et où l'accès au crédit immobilier devient de plus en plus complexe, il peut paraitre judicieux d'acheter sans crédit. Le Groupe Renaissance, situé à Bordeaux, se présente comme le partenaire idéal pour vous guider vers la réalisation de vos projets immobiliers. Notre...

Pacte Dutreil : Optimisez la transmission de votre entreprise

Pacte Dutreil : Optimisez la transmission de votre entreprise

La transmission d'une entreprise est un processus complexe et stratégique qui nécessite une planification minutieuse. Le Pacte Dutreil, permet de faciliter cette transmission en offrant des avantages fiscaux significatifs. Chez Renaissance Patrimoine, cabinet bordelais de conseil en gestion de patrimoine, nous comprenons à quel point la pérennité...

Régime mère fille : Tout savoir sur cet avantage fiscal

Régime mère fille : Tout savoir sur cet avantage fiscal

Bienvenue sur le site de Renaissance Patrimoine, votre cabinet en gestion de patrimoine à Bordeaux. Dans cet article, nous vous éclairerons sur un sujet d'importance cruciale pour les entreprises familiales et les holdings : le régime mère fille et son impact sur l'imposition à l'IS, l'Impôt sur les Sociétés.Le régime mère fille : Qu’est-ce que...

Défiscalisation : Comment payer moins d’impôt en 2024 ?

Défiscalisation : Comment payer moins d’impôt en 2024 ?

L'horizon fiscal français est en perpétuelle évolution, et pour les contribuables soucieux de payer moins d’impôt pour augmenter leur pouvoir d’achat ou pour consacrer ces fonds à divers placements, il est essentiel de rester informé des dernières modifications législatives. Une des nouvelles qui retient particulièrement l'attention est la fin du...

Quel avenir pour la location meublée saisonnière ?

Quel avenir pour la location meublée saisonnière ?

Le monde de la location saisonnière meublée, notamment incarné par des plateformes telles qu'AirBNB, connaît actuellement un tournant majeur en matière de fiscalité. Le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, vient d'annoncer une décision qui ne manquera pas d'impacter les propriétaires et les investisseurs engagés dans ce secteur en plein essor....

Comment placer sa trésorerie d’entreprise ?

Comment placer sa trésorerie d’entreprise ?

L’optimisation de vos excédents de trésorerie d’entreprise est un défi majeur pour tout dirigeant. C'est une question cruciale qui requiert une attention particulière, car elle influe directement sur la stabilité financière et la croissance de votre société. Chez Renaissance Patrimoine cabinet de conseil en gestion de patrimoine, nous comprenons...

Les grandes échéances de la loi climat et résilience

Les grandes échéances de la loi climat et résilience

Au sein du cabinet Renaissance Patrimoine, nous nous engageons à vous tenir informés des développements essentiels en matière de gestion de patrimoine immobilier. En 2021, la loi climat et résilience a été promulguée, marquant une avancée significative dans la lutte contre le changement climatique en France. Cette législation comprend une série...

Pourquoi détenir une SCI dans une holding ?

Pourquoi détenir une SCI dans une holding ?

Si vous avez un gros patrimoine immobilier et que vous envisagez une approche stratégique pour la gestion de votre patrimoine, alors l'idée de "Détenir sa SCI dans une holding" est une piste à explorer avec attention. Cette structure patrimoniale, communément appelée "Holding SCI", offre des possibilités importantes en matière de gestion, de...

Baisse du prix de la part des SCPI : Comment réagir ?

Baisse du prix de la part des SCPI : Comment réagir ?

Aujourd'hui, l'équipe du cabinet de gestion de patrimoine Renaissance Patrimoine vous propose des informations cruciales pour appréhender une tendance récente qui a profondément marqué le secteur des SCPI : la baisse du prix de leurs parts. Au cours des dernières semaines, le paysage financier a été agité par l'annonce de neuf SCPI, distribuées...

Le mécanisme de l’apport-cession de l’article 150-0 B Ter

Le mécanisme de l’apport-cession de l’article 150-0 B Ter

Au sein du cabinet Renaissance Patrimoine, dédié à vous accompagner dans vos démarches en gestion de patrimoine, nous reconnaissons l'importance cruciale de maîtriser les leviers fiscaux et stratégiques qui peuvent influencer la croissance de vos actifs. L'un de ces leviers, l'apport-cession régulé par l'article 150-0 B Ter du Code Général des...

Produit structuré : Capital et rendements garantis

Produit structuré : Capital et rendements garantis

En tant que cabinet de gestion de patrimoine dévoué à offrir à nos clients des opportunités d'investissement stratégiques et sécurisées, Renaissance Patrimoine est ravi de vous présenter notre nouveau produit structuré à capital garanti. Ces produits vous offrent la possibilité de profiter d'une croissance potentielle tout en préservant la...

Défiscalisation : Girardin industriel

Défiscalisation : Girardin industriel

Plongez au cœur de l'univers de la défiscalisation avec une méthode qui ne cesse de captiver l'attention et susciter l'intérêt des investisseurs avertis : le Girardin industriel. Si vous êtes en quête de solutions efficaces pour alléger votre imposition sur plusieurs années, alors cet article saura répondre à vos attentes. Les experts du cabinet...

Plan Epargne Entreprise (PEE) : Quels avantages pour le dirigeant ?

Plan Epargne Entreprise (PEE) : Quels avantages pour le dirigeant ?

Dans notre précédent article, nous avons mis en lumière les nombreux bénéfices que le Plan Epargne Entreprise (PEE) apporte aux salariés, mais dans cette nouvelle publication, nous explorerons en détail les avantages concrets que cette initiative peut procurer à votre entreprise. En ouvrant un PEE pour vos salariés, vous contribuerez à créer un...

Les avantages du Plan Epargne Entreprise (PEE)

Les avantages du Plan Epargne Entreprise (PEE)

Le Plan Épargne Entreprise (PEE) est un dispositif d'épargne salariale qui offre aux employés une opportunité unique de se constituer une épargne tout en bénéficiant d'avantages financiers attrayants. En tant que cabinet de conseil en gestion de patrimoine, chez Renaissance Patrimoine, nous comprenons l'importance de vous informer sur ce...

Comment investir dans un ETF ?

Comment investir dans un ETF ?

L'investissement dans les ETF est devenu de plus en plus populaire parmi les investisseurs à la recherche d'une approche moderne et diversifiée pour faire fructifier leur patrimoine. Investir dans un ETF offre la possibilité de se positionner sur un large éventail de marchés et d'actifs, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives d'investissement...

Crise de liquidité et crise de solvabilité, quelle différence ?

Crise de liquidité et crise de solvabilité, quelle différence ?

Dans le monde complexe de la finance, il est essentiel de comprendre les différentes facettes des crises économiques et leur impact sur les marchés financiers et la santé financière des individus. Deux termes souvent mentionnés lors de ces situations critiques sont la "crise de liquidité" et la "crise de solvabilité". Bien qu'ils puissent sembler...

Investir dans l’art à Bordeaux

Investir dans l’art à Bordeaux

Plongez dans l'univers fascinant de l'investissement dans les œuvres d'art avec Renaissance Patrimoine, votre cabinet de conseil en gestion de patrimoine de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau partenariat avec un expert renommé dans le domaine qui vous permettra d'investir dans l'art en toute sérénité. Investir dans l'art...

Quel est le montant de la pension de réversion ?

Quel est le montant de la pension de réversion ?

Rédigé par les experts du cabinet Renaissance Patrimoine, cet article met en lumière l'importance cruciale de la pension de réversion en tant que dispositif de soutien financier pour les conjoints survivants. En France, les couples construisent leur avenir ensemble, et lorsque survient le décès d'un conjoint, il est primordial que l'autre puisse...

Peut-on utiliser son PEL pour financer des SCPI ?

Peut-on utiliser son PEL pour financer des SCPI ?

De nos jours, de nombreux Français possèdent un Plan d'Épargne Logement (PEL) depuis plus de quatre ans sans savoir quel projet financer avec leurs économies. Étant donné la complexité actuelle du marché immobilier, il pourrait être intéressant d'envisager le financement de l'acquisition de parts de Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)...

Quel produit d’épargne choisir en 2023 ?

Quel produit d’épargne choisir en 2023 ?

Vous cherchez à faire fructifier votre argent ? Découvrez nos conseils experts pour choisir le produit d'épargne adapté à vos besoins, avec Renaissance Patrimoine. L’équipe d’expert du cabinet Renaissance Patrimoine répond à vos questions dans cet article et vous fait un rappel de l’utilité et des caractéristiques de chaque produit.Les livrets...

Le démembrement croisé de parts de SCPI, comment ça marche ?

Le démembrement croisé de parts de SCPI, comment ça marche ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une solution qui attire chaque année de plus en plus d’investisseurs grâce à ses nombreux avantages et sa flexibilité. Mais savez-vous qu’il est possible de bénéficier des avantages du démembrement de propriété sur des parts de SCPI ? Dans cet article, l’équipe d’experts du cabinet Renaissance...

Quelles aides financières pour la rénovation énergétique de votre logement ?

Quelles aides financières pour la rénovation énergétique de votre logement ?

Si vous êtes propriétaire bailleur, vous êtes sûrement déjà informé de la loi climat et résilience qui va venir contraindre, petit à petit, les propriétaires à rénover leurs biens immobiliers pour offrir de meilleures prestations énergétiques à leurs locataires. Il existe des aides pour la rénovation énergétique de vos biens. Depuis août 2022, il...

Déduction, réduction ou crédit d’impôt, quelles sont les différences ?

Déduction, réduction ou crédit d’impôt, quelles sont les différences ?

Depuis le 13 avril 2023 la période déclarative des revenus de 2022 est ouverte et l’équipe des experts du cabinet Renaissance Patrimoine vous accompagne dans le but de vous aider à optimiser votre fiscalité personnelle. Dans cet article, nous allons donc voir les différences entre une déduction de revenus, une réduction et un crédit d’impôt et...

Télétravail : Quels frais sont déductibles des revenus ?

Télétravail : Quels frais sont déductibles des revenus ?

Avec l'évolution du monde du travail et l'émergence du télétravail comme nouvelle norme, de plus en plus de professionnels ont choisi de transformer leur domicile en un bureau fonctionnel. Cette transition vers le travail à distance offre flexibilité et commodité, mais suscite également des interrogations sur les frais liés à cette nouvelle...

Déclaration de revenus : Comment déclarer une plus-value immobilière ?

Déclaration de revenus : Comment déclarer une plus-value immobilière ?

Lorsque vous vendez un bien immobilier, il est essentiel de bien comprendre les démarches pour déclarer correctement la plus-value immobilière. En tant que cabinet de conseil en gestion de patrimoine, nous comprenons que cette étape peut être cruciale pour optimiser votre situation fiscale et éviter tout problème avec l'administration. Dans cet...

Succession : L’action en retranchement, à quoi ça sert ?

Succession : L’action en retranchement, à quoi ça sert ?

Il est possible que les enfants issus d'un premier mariage éprouvent un sentiment de désavantage lorsqu'un parent décède après s'être remarié sous le régime de la communauté universelle. Par conséquent, l'action en retranchement offre la possibilité aux héritiers de récupérer leur part d'héritage en lançant une action en justice. L’équipe...

Taxe foncière : Êtes-vous éligible à une exonération en 2023 ?

Taxe foncière : Êtes-vous éligible à une exonération en 2023 ?

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, alors vous êtes redevable de la taxe foncière. Certains contribuables vont pouvoir bénéficier d’une exonération ou d’un dégrèvement pour la taxe foncière 2023. La loi de finances 2023 a en effet apporté des changements par rapport aux années précédentes, l’équipe Renaissance Patrimoine vous explique...

L’impact de la loi climat et résilience sur l’immobilier

L’impact de la loi climat et résilience sur l’immobilier

La loi climat et résilience portant sur la lutte contre le réchauffement climatique risque d’avoir un impact fort sur le marché de l’immobilier locatif. Entre gel des loyers, interdiction de mise en location et travaux de rénovation, l’équipe Renaissance Patrimoine vous fait un point sur la loi climat et résilience et vous décrypte les...

La liquidité d’un investissement

La liquidité d’un investissement

Beaucoup d’investisseurs cherchent aujourd’hui à placer leur argent dans des solution dites « liquides » afin de pouvoir récupérer rapidement leurs fonds en cas de projet de vie ou d’urgence financière. Nous allons cependant voir que la disponibilité des fonds est un avantage pour un investisseur mais peut également être un réel risque et un...

Le Plan Epargne Retraite (PER)

Le Plan Epargne Retraite (PER)

À la suite de la réforme de l’épargne mis en place via la loi PACTE en 2019, le gouvernement a créé un nouvel outil d’épargne long terme visant à se substituer aux anciens produits déjà existant (Madelin, article 83, PERCO…). Trois ans plus tard, ce nouvel outil, appelé Plan Epargne Retraite (PER) compte plus de 6 millions de détenteurs. Entre...

Le plafonnement global des niches fiscales

Le plafonnement global des niches fiscales

Dans un contexte où les rentabilités des investissements immobiliers sont dégradées par un marché excessivement cher et des taux d’emprunts en constante augmentation, l’effet de levier de la défiscalisation reste l’un des meilleurs outils afin de dynamiser le rendement d’un investissement. Savez-vous cependant que l’Etat plafonne la somme de tous...

La finance durable, un investissement responsable ?

La finance durable, un investissement responsable ?

Dans un contexte où le réchauffement climatique, la transition énergétique et la responsabilité de chacun sont mis en avant autour de chaque discussion, le secteur financier a lui aussi du se mettre au vert pour répondre aux attentes des consommateurs et pour contribuer au financement d’une économie saine et durable. Dans cet article l’équipe...

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)

Dans un contexte de hausse des taux et de plafonnement du marché de l’immobilier, la rentabilité des investissements immobilier semble de moins en moins garantie.   Très demandée par les étudiants ou par les personnes devant s’adapter rapidement à une mutation professionnelle, la location meublée est, depuis de nombreuses années, en plein essor....

La réduction d’impôt Loc’Avantages

La réduction d’impôt Loc’Avantages

Depuis le mois de mars 2022, l’état a mis en place la réduction d’impôt Loc’Avantages dans le but de remplacer le dispositif de déduction Cosse ancien. Les deux dispositifs reposent sur les mêmes principes : louer son bien ancien avec un loyer décoté à des personnes dont les ressources ne dépassent pas un plafond donné afin de bénéficier d’une...

Le PEA PME-ETI, c’est quoi ?

Le PEA PME-ETI, c’est quoi ?

Le PEA PME-ETI fonctionne sur le même principe qu’un PEA classique, il a cependant pour but de financer les petites et moyennes entreprises (PME) et les entreprises de taille intermédiaire (ETI) européennes.Le PEA PME-ETI, qu’est-ce que c’est ? Tout d’abord, le PEA PME-ETI a, à quelques exceptions près, le même fonctionnement qu’un PEA (Plan...

Le dispositif de défiscalisation Denormandie

Le dispositif de défiscalisation Denormandie

La loi Denormandie est un dispositif de défiscalisation mis en place par l’état au début de l’année 2019 pour encourager les Français à investir et à remettre aux normes des logements anciens. Ce dispositif offre les mêmes avantages fiscaux que le PINEL, cependant, avec la baisse de rentabilité des logements neufs, il est nécessaire de...

L’évolution de l’épargne des Français en 2022

L’évolution de l’épargne des Français en 2022

Dans son rapport du deuxième trimestre de 2022, la Banque de France a annoncé une diminution du taux d’épargne moyen en France de 7,4% passant de 16,3% au premier trimestre à 15,1%. Il semblerait que 40 milliards d’euros aient été accumulés depuis le début de l’année sur les comptes courant des Français.Le « taux d’épargne », qu’est-ce que...

SCPI de rendement : Capital fixe ou variable ?

SCPI de rendement : Capital fixe ou variable ?

Les SCPI sont devenues des produits phares pour les investisseurs avec les difficultés et les baisses de rentabilités que rencontre le marché de l’immobilier locatif français. La forme juridique est un point à ne pas négliger au moment de choisir la SCPI sur laquelle on souhaite investir, il existe des SCPI à capital fixe et des SCPI à capital...

Le taux d’usure, qu’est-ce que c’est ?

Le taux d’usure, qu’est-ce que c’est ?

En cette période inflationniste, à l’heure où plus de 40% des crédits immobiliers sont refusés, abordons le sujet du taux d’usure. Quel est son rôle ? A-t-il une influence sur l’obtention d’un crédit ? Comment est-il calculé ? Apprenez-en plus dans cet article.Le « taux d’usure », qu’est-ce que c’est ? Le taux d’usure est un indicateur mis en...

Les Produits Structurés

Les Produits Structurés

Un placement financier Un produit structuré est un produit financier émis par une banque d’affaire. Un sous-jacent est indexé au produit et détermine la performance de ce dernier. Certaines conditions sont prédéfinies au moment de la souscription (protection du capital, garanties de rendement, durée de vie du coupon…), ce qui permet à...

Les fonds communs de placement dans l’innovation (FCPI)

Les fonds communs de placement dans l’innovation (FCPI)

Un placement financier Un FCPI est un investissement financier qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt immédiate et d’un potentiel gain futur.Son fonctionnement C’est un outil de placement collectif mettant en relation les investisseurs pour financer le développement d’entreprises innovantes. Le FCPI a pour obligation d’être investi...

Contrôle fiscal :  comment sont calculées les pénalités de retard en cas de dépôt tardif de la déclaration de succession ?

Contrôle fiscal : comment sont calculées les pénalités de retard en cas de dépôt tardif de la déclaration de succession ?

Les intérêts de retard sont calculés sur le délai « normal » de dépôt de la déclaration.Intérêts de retard et majorations Le dépôt tardif de la déclaration va entrainer des pénalités de retard qui s’élèvent à 0.20 % des droits de mutation à titre gratuit par mois de retard. Ils vont commencer à courir à compter du premier jour du : 7ème mois...

Comment choisir le statut pour le conjoint participant à l’activité ?

Comment choisir le statut pour le conjoint participant à l’activité ?

Le choix du statut pour le conjoint participant à l’activité   Vous êtes entrepreneur et votre conjoint travaille dans l’entreprise ? Celui-ci doit être protégé. Nous allons nous pencher sur deux sujets : la pension de réversion et le statut social. L’importance choix du régime matrimonial Dans l’inconscient des gens, l’ensemble des...

Divorce et SCI : quelles sont les conséquences ?

Divorce et SCI : quelles sont les conséquences ?

Véritable outil d’optimisation, la SCI permet de dissocier gestion et propriété. Comme tout outil, celle-ci doit être utilisée pour répondre à des besoins spécifiques d’optimisations patrimoniales et fiscales. Elle est notamment utilisée pour diversifier ses actifs, valoriser et transmettre un patrimoine professionnel. Elle permet à plusieurs...

Le déficit foncier

Le déficit foncier

Un véritable outil de défiscalisation Le mécanisme du déficit foncier intervient dans le cas où vous louez un bien vide, vous permettant de réduire drastiquement votre impôt. Si vos charges relatives à la mise en location de votre bien, sont supérieures aux loyers que vous percevez, alors le résultat que vous constatez est négatif : c’est le...

Pourquoi vendre en viager ?

Pourquoi vendre en viager ?

S’assurer de bien vivre Vendre votre bien immobilier en viager vous permet d'obtenir un capital immédiat (versé à la vente, appelé « bouquet ») et des revenus réguliers jusqu’à votre décès (rente à vie) ce vous permettra d’obtenir des revenus complémentaires jusqu’à la fin.   Il existe deux types de viager : - Le viager « libre » : c’est...

Pourquoi acheter en viager ?

Pourquoi acheter en viager ?

Un investissement en immobilierL’achat en viager est une opération entre deux parties, le crédirentier, qui va acheter le logement et le débirentier qui est celui qui va recevoir les rentes périodiques jusqu’à son décès.   L’intérêt de ce type d’opération est de vous constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales...

L’investissement en Malraux

L’investissement en Malraux

Le Malraux, un investissement immobilier locatif Un investissement immobilier locatif Malraux vous permet de réduire votre impôt sur le revenu, de développer votre patrimoine et d’avoir des revenus complémentaires. Ce dispositif a pour objectif de vous accorder une réduction d’impôt de 22 % à 30 % des dépenses de travaux réalisés dans le but de...

Comment se compose le patrimoine des ménages ?

Comment se compose le patrimoine des ménages ?

Comment sont réparties les richesses des français ? Grâce à l’étude établie par l’INSEE ci-dessous nous allons pouvoir répondre à vos interrogations. Cette étude date de 2018, mais les chiffres tendent à rester similaires au fil des années.Des inégalités flagrantes entre les français Le patrimoine des ménages reste réparti de manière inégale, la...

Contracter un prêt familial

Contracter un prêt familial

Acte juridique Le prêt familial peut vous permettre d’aider financièrement une personne de votre famille (enfant, petit-enfant, parent, conjoint, concubin, frères et sœurs, etc.) sans appauvrissement ou dessaisissement définitif. Son fonctionnement Vous transférez les fonds par chèque, virement ou espèces (selon le montant) en faveur de la...

Stock-options / actions gratuites : quelle fiscalité ?

Stock-options / actions gratuites : quelle fiscalité ?

Stock-optionsLes stock-options sont des options de souscription (participation à une augmentation de capital par l’achat d’actions nouvelles) ou des options d’achat (achat d’actions existantes de l’entreprise) qui vous sont proposées en bénéficiant de conditions d’acquisition plus avantageuses. Votre entreprise peut vous offrir la possibilité...

Les règles juridiques et fiscales à la location d’un parking

Les règles juridiques et fiscales à la location d’un parking

En ce qui concerne la location d’une place de parking, les règles sont différentes dans le cas où elle est louée comme accessoire ou bien séparément du logement.Les règles juridiquesLa place de parking en tant qu’accessoire du logementDans ce cas précis, la location du parking se trouve soumise aux règles applicables au bail du logement dont elle...

Le Pinel et la loi de Finance de 2021

Le Pinel et la loi de Finance de 2021

Une prolongation de la loi de défiscalisation Le dispositif Pinel sera prorogé jusqu’au 31 décembre 2024, avec cependant une baisse progressive du taux de la réduction pour les années 2023 et 2024. En outre, les logements que le contribuable fait construire seront concernés par le recentrage du dispositif à compter de 2021, en faveur des...

Pourquoi opter pour une donation-partage ?

Pourquoi opter pour une donation-partage ?

La donation-partage est l’acte par lequel une personne (le donateur) donne et partage de son vivant, immédiatement et irrévocablement, tout ou partie de ses biens présents, entre au moins deux de ses héritiers présomptifs (les donataires copartagés). Les principaux avantages, de procéder à une donation-partage au lieu d’une donation ordinaire,...

Aide à la déclaration de revenus

Aide à la déclaration de revenus

 La période de déclaration fiscale approche, Renaissance Patrimoine et ses experts sont présents pour vous accompagner.Le délai à respecter Il est important de bien respecter ces délais afin de ne pas encourir de pénalité de retard. Vous retrouverez ci-dessous les dates à connaître :Déclaration sur internet Il est désormais obligatoire pour...

La Loi LEMOINE : nouvelle réforme pour l’assurance de prêt

La Loi LEMOINE : nouvelle réforme pour l’assurance de prêt

Le 17 février 2022, les parlementaires ont définitivement adopté la Loi Lemoine, ses changements sont importants et nous allons les voir par la suite. Cette réforme est attendue depuis plusieurs années et va ravir les emprunteurs. Les mesures phares de la Loi Lemoine La possibilité de résilier à tout moment des contrats d’assurance-emprunteur Les...

LE PEA – PLAN EPARGNE EN ACTIONS

LE PEA – PLAN EPARGNE EN ACTIONS

Qu’est-ce qu’un PEA ? Le PEA est un support d’épargne financière qui vous permet d’investir dans des entreprises françaises ou européennes. Il a pour objectif de dynamiser votre épargne, en recherchant un rendement élevé tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux sur vos gains mais aussi sur le déblocage des capitaux.Le PEA vous permet...

La 8ème merveille du Monde : Les intérêts composés.

La 8ème merveille du Monde : Les intérêts composés.

Selon Albert Einstein, le principe des intérêt composés est la plus grande force de l’univers, appelant ce mécanisme : la huitième merveille du monde.Qu’est-ce qu’un intérêt composé ? Les intérêts composés sont une formule de calcul dans laquelle il faut prendre en compte les intérêts passés pour le calcul des prochains intérêts. Cela signifie...

Comment se prémunir d’une arnaque ?

Comment se prémunir d’une arnaque ?

Dans le cadre de son accompagnement, le cabinet de gestion de patrimoine, Renaissance Patrimoine tient à attirer votre attention sur les tentatives d’escroqueries qui se multiplient. Ils peuvent se retrouver sous la forme de faux placements financiers proposés par mails ou courriers. Comment éviter l’arnaque ? Il convient de rappeler que...

Chasse aux passoires thermiques : Quel est l’impact sur l’immobilier ?

Chasse aux passoires thermiques : Quel est l’impact sur l’immobilier ?

Qu’est-ce qu’une passoire thermique ? Une passoire thermique est un logement consommant plus d’énergie qu’il ne le devrait. C’est un logement consommant plus de 330 kWh par m2 et par an. Un logement classé F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) est qualifié de passoire énergétique. Pour faire ce calcul on prend en compte les...

LE GROUPE RENAISSANCE

LE GROUPE RENAISSANCE

Nous sommes très heureux de vous annoncer que Renaissance Patrimoine joint ses forces à Renaissance Immobilier et Renaissance Commerce & Entreprise. Cette fusion officialise la création du Groupe Renaissance. Le Groupe Renaissance est dans la poursuite logique des objectifs que se sont fixés les associés qui est : la création d’une entité...

La tontine

La tontine

Qu’est-ce que la tontine ? La « tontine », pacte tontinier » ou encore « clause d’accroissement » désigne la disposition par laquelle deux ou plusieurs personnes stipulent que le bien qu’elles acquièrent sera réputé avoir été acquis uniquement par le survivant. Une telle acquisition est souvent effectuée par des concubins, partenaires de PACS ou...

La clause de préciput

La clause de préciput

Un acte juridique Il est possible, pour protéger son conjoint en cas de décès, d’aménager votre contrat de mariage en y incluant une clause de préciput. L’objectif est de protéger le conjoint survivant en lui assurant un cadre de vie sans qu’il soit en indivision avec les enfants. Pour rappel : Seules les personnes mariées peuvent établir une...

Le dispositif Girardin

Le dispositif Girardin

Le dispositif Girardin : Gagnez de l’argent grâce à vos impôts Depuis plus de 30 ans le dispositif fiscal Girardin permet aux contribuables de défiscaliser au-delà du montant investi. Peu connu, nous allons tenter de vous l’expliquer. Une pratique visant à aider le développement des Outre-Mer Ce dispositif a pour but premier de transférer des...

La loi Bourquin

La loi Bourquin

Les avanatages de la loi Bourquin La résiliation annuelle des contrats d’assurance emprunteur est désormais possible au-delà de la 1ère année ! Si les lois Lagarde et Hamon avaient respectivement assoupli les facultés de souscription et de résiliation de l’assurance de prêt, la loi Bourquin va plus loin…Cette loi offre aux emprunteurs une...

Le démembrement de propriété

Le démembrement de propriété

Un acte juridique La donation en nue-propriété vous permet de faire d’une pierre, deux coups : Commencer à transmettre tout en conservant l’usage et les revenus courants du bien pour l’usufruitier. De plus, cette transmission est fiscalement avantageuse car seule la nue-propriété donnée est taxée, pas l’usufruit. L’évaluation de la nue-propriété...

Les droits de succession

Les droits de succession

Le calcul des droits de succession Le calcul du montant des droits de succession passe par plusieurs étapes. Après l’inventaire de l’actif et du passif du défunt, il faut alors déterminer la part de succession qui vous revient. Sur cette part vous devrez payer un impôt sur cette succession. Vous paierez un impôt plus ou moins important suivant le...

L’impôt sur la fortune immobilière

L’impôt sur la fortune immobilière

La loi de finances pour 2018 a supprimé l'ISF « impôt de solidarité sur la fortune » et l'a remplacé par l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) à compter du 1er janvier 2018. Comme l’ISF, l’IFI est un impôt sur le patrimoine, mais se distingue de l'ISF dans la mesure où sa capacité contributive concerne la seule détention de biens immobiliers....

Colocation meublée à Pessac

Colocation meublée à Pessac

Les avantages d'une colocation meublée La colocation meublée dispose de nombreux avantages : des revenus peu ou pas fiscalisés, un rendement supérieur à une colocation nue. Pour tout connaître sur ce type d’investissement, consultez notre article. Vous retrouverez ci-dessous un exemple de bien que nous avons vendu et repensé. Cet ancien T2,...

Les Groupements Fonciers Viticoles

Les Groupements Fonciers Viticoles

Qu’est-ce qu’un GFV ?Le GFV (groupement foncier viticole) est un produit d’investissement assez particulier destiné le plus souvent à des personnes souhaitant diversifier leur patrimoine, tout en alliant rendement et plaisir. Le but du GFV est de détenir de manière collective la propriété d’un domaine viticole. Ces sociétés sont régies par la loi...

L’assurance-vie

L’assurance-vie

Bienvenue sur le site de Renaissance Patrimoine, votre cabinet de gestion de patrimoine dédié à la préservation et à la croissance de votre capital. Aujourd'hui, nous souhaitons vous présenter un pilier essentiel de toute stratégie de gestion patrimoniale : l'assurance-vie.Qu'est-ce qu'une assurance-vie ?L’assurance vie est un véritable...

Le crowdfunding immobilier

Le crowdfunding immobilier

LE CROWDFUNDING QU'EST-CE QUE C'EST ?Le crowdfunding est une pratique se développant depuis peu, c’est depuis le 1er octobre 2014 que des particuliers ont la possibilité d’octroyer des crédits à d’autres personnes physiques ou morale dans le cadre d’un financement participatif. Le crowdfunding peut être rémunéré ou non. Dans le cas où il est...

Le rapport Tirole-Blanchard

Le rapport Tirole-Blanchard

En mai 2020, le Président de la République avait demandé à 26 économistes comprenant Olivier Blanchard et Jean Tirole de réfléchir en profondeur à la dimension économique de plusieurs défis auxquels notre société se veut confrontée. Pour plus de légitimité, les économistes rassemblés appartiennent à des courants intellectuels et politiques...

Abattement pour durée de détention des plus-values immobilière

Abattement pour durée de détention des plus-values immobilière

Il est important de bien connaître les règles concernant la fiscalité en cas de plus-values immobilières de façon à pouvoir anticiper les frais liés à la revente de son bien.   Il faut appliquer un abattement spécial lié à la durée de détention sur la plus-value brute. Cet abattement doit s’imputer d’un côté sur l’impôt sur le revenu et d’un...

Les tranches marginales d’imposition et le quotient familial

Les tranches marginales d’imposition et le quotient familial

Comment calculer mon taux d'imposition ? Il existe un barème de l’impôt sur le revenu, ce barème est progressif.  Cela signifie que votre revenu imposable est réparti dans les différentes tranches, chacun ayant un taux d’imposition différent.   La détermination du taux moyen d'imposition est donc le résultat du rapport entre : Le montant de...

La résidence de tourisme

La résidence de tourisme

L’investissement immobilier locatif : La résidence de tourismeUne résidence de services est un ensemble de logements prêt à vivre équipée pour recevoir une clientèle de séjour ou d’affaires en séjour de courte durée. L’achat d’un bien locatif dans une résidence de tourisme aura pour but de vous constituer un patrimoine, obtenir des revenus...

Renaissance Patrimoine vous explique les impôts sur le revenu

Renaissance Patrimoine vous explique les impôts sur le revenu

Nos experts vous expliquent l'impôts sur le revenuIl faut savoir que l’impôt sur le revenu que nous connaissons aujourd’hui est apparu quelques mois avant la Première Guerre Mondiale, en 1914. C’est Raymond Poincaré, le Président de la République de l’époque, qui instaure cet impôt. Le projet de l’impôt sur le revenu est né à la suite d’une...

Comment payer moins d’impôt sur le revenu ?

Comment payer moins d’impôt sur le revenu ?

Comment payer moins d'impôt sur le revenus avec Renaissance patrimoine ?Vous venez de remplir votre déclaration d’impôt et vous payez plus de 2500 € d’impôt pour cette année ? Nos conseillers en gestion de patrimoine ,Renaissance Patrimoine cabinet bordelais, sont là pour vous accompagner dans votre souhait de réduire votre imposition. Nous vous...

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier

Qu'est ce qu'une SCPI ?Les SCPI sont des sociétés d’investissement collectif qui ont pour objectif d’acquérir et gérer un patrimoine locatif à usage d’habitation ou d’entreprise. Elles collectent des fonds auprès d’investisseurs particuliers ou personnes morales en vue d’acquérir un patrimoine immobilier locatif qui sera géré par une société de...

Le Groupement Forestier d’Investissement

Le Groupement Forestier d’Investissement

L'histoire du groupement forestier d'investissementLes Groupement Fonciers Forestiers (GFF) ont fait leur apparition en 1954. Leur objectif étant de préserver le patrimoine forestier nationale, pour ce faire l’Etat vous offre une réduction d’impôts de 18 % et une exonération de droit de succession de 75 %. Depuis quelques années, la demande des...

Investir en nue-propriété

Investir en nue-propriété

Pourquoi investir dans un bien en nue-propriété ?Le recours à la nue-propriété permet d’acquérir un bien immobilier à un prix d’achat inférieur au marché, mais il répond surtout à des impératifs patrimoniaux tels que la préparation de votre retraite ou l’acquisition d’un bien dans le cadre d’une succession.PRéparez votre retraite avec les experts...

La nue-propriété

La nue-propriété

Qu’est-ce que la nue-propriété ? La propriété d’un bien immobilier peut être séparée entre la « nue-propriété » et « l’usufruit ». La nue-propriété c’est… la propriété mais sans le droit d’usage sur le bien. On ne peut pas l’utiliser, y habiter. L’usufruit c’est justement ce « droit d’usage ». L’usufruitier peut habiter, donner en location,...

Le contrat de retraite Madelin

Le contrat de retraite Madelin

Le contrat Madelin est un produit d’épargne à long terme qui permet à des travailleurs indépendants d’obtenir une rente à la retraite. Sur toute la période d’activité du titulaire du plan, les sommes sont bloquées (sauf exception). Ce contrat permet aussi de bénéficier d’un avantage fiscal à l’entrée, les versements réalises sur le contrat...

Télétravail et impôts

Télétravail et impôts

Profitez de la déduction exceptionnelle des frais liés au télétravailFace à la crise sanitaire que nous vivons, le recours au télétravail est important. La question suivante va alors se poser : quels sont les frais que l’on va pouvoir déduire des impôts en raison du télétravail ? Nombreuses sont les personnes ayant réalisé quelques aménagements...

La colocation

La colocation

Avec la hausse des loyers dans la plupart des grandes villes, vous êtes de plus en plus nombreux à vous intéresser à la colocation. Étudiants ou personnes avec un âge plus avancé, le profil des demandeurs s’élargit.  Les propriétaires ressortent aussi gagnants de l’opération, les recettes locatives, la rentabilité du placement étant...

Crypto-monnaies et fiscalité

Crypto-monnaies et fiscalité

Qu'est-ce que la crypto-monnaie ? La crypto-monnaie est une monnaie digitale n’existant que sur les réseaux en ligne. Elle est transférée entre deux entités et n’a aucun intermédiaire.Les crypto-monnaies sont des monnaies digitales n’existant que sur le réseau internet. Elles s’échangent entre deux entités. Elles ont été créées au début de la...

Loi Pinel Outre-mer

Loi Pinel Outre-mer

Découvrez le dispositif loi Pinel Outre-mer.La loi Pinel Outre-Mer est un dispositif de défiscalisation immobilière en vigueur depuis le 1er janvier 2013. Elle étend à l'outre-mer la loi Pinel en permettant aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt en investissant dans un logement neuf ou réhabilité sur les territoires...

Le dispositif Pinel réhabilité

Le dispositif Pinel réhabilité

Découvrez le dispositif de la loi Pinel réhabilitéLoi Pinel Réhabilité vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans un logement ancien et en y faisant des travaux de réhabilitation. Comment bénéficier du dispositif de la loi Pinel réhabilitation ?   Pour pouvoir bénéficier de la réduction d’impôt Pinel dans le cadre...

La loi Pinel Métropole

La loi Pinel Métropole

Découvrez le dispositif Pinel MétropoleDepuis plus de 20 ans, l’Etat favorise l’investissement dans l’immobilier neuf en mettant en places des avantages fiscaux au travers de lois fiscales de plus en plus favorables et sécurisantes pour les investisseurs. Le dispositif « Pinel » accorde des avantages aux investisseurs en immobilier neuf qui...

Détacher votre enfant de votre foyer fiscal

Détacher votre enfant de votre foyer fiscal

DÉTACHER VOTRE ENFANT DE VOTRE FOYER FISCAL Vous êtes plongés dans votre déclaration de revenus, et vous ne savez pas s'il serait plus intéressant de rattacher ou détacher votre enfant majeur à votre foyer fiscal ? Renaissance Patrimoine est là pour vous aider. Vous êtes parents d'un enfant majeur, deux choix s'offrent alors à vous : - Le garder...

Les OPCI

Les OPCI

Qu'est-ce qu'un OPCI ?Beaucoup des lecteurs de cet article, connaisseurs des SCPI, croiront à une faute de frappe dans le titre. Détrompez-vous, nous allons bien parler des OPCI ! Les OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier), investissent dans des immeubles qu’ils donnent en location ou qu’ils font construire exclusivement en vue de...

Les frais professionnels

Les frais professionnels

Télétravail et frais professionnels Bercy annonce des mesures spécifiques pour 2020.En 2020, la lutte contre la pandémie a conduit un nombre important de salariés à télétravailler. Cette organisation inédite du travail a engendré des frais supplémentaires pour ces salariés, frais qui ont pu être couverts (partiellement ou non) par l’employeur via...