Présentation de SCPI CORUM USA : Investir dans le dynamisme immobilier Américain

Renaissance Patrimoine vous présente CORUM USA, une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) gérée par CORUM Asset Management. Elle révolutionne l’épargne des Français en offrant un accès direct au marché immobilier américain. Conçue pour répondre aux besoins de diversification, elle permet d’investir dans un territoire à fort potentiel économique, tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé.

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Pourquoi investir avec CORUM USA ?

Un Accès Direct au Marché Immobilier Américain

CORUM USA permet aux épargnants de placer leur argent dans le plus vaste marché immobilier au monde. Ce marché, qui est environ 1,6 fois plus grand que celui de l’Europe, offre une capacité d’innovation, un dynamisme économique et une forte résilience économique qui font des États-Unis une destination prisée pour les investissements immobiliers.

Exposition au dollar Américain

En investissant avec CORUM USA, les épargnants bénéficient d’une exposition directe au dollar américain. Les fluctuations du dollar peuvent influencer la valeur du patrimoine et des loyers perçus. Cependant, cette exposition est également une opportunité pour les épargnants de diversifier leur portefeuille face à l’euro.

Une stratégie diversifiée et précise

Les investissements de CORUM USA couvrent différents secteurs, tels que le commerce, les bureaux, l’hôtellerie, l’industrie et la logistique, tout en excluant le résidentiel. La SCPI vise à répartir ses actifs dans divers États américains pour profiter de cycles immobiliers variés, renforçant ainsi la solidité de son portefeuille.

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Les objectifs de performance

• Taux de rendement interne (TRI) sur 10 ans : 4,5 %, un objectif ambitieux mais non garanti.
• Prix de souscription : 200 €, ce qui rend l’investissement accessible à un large éventail d’épargnants.
• Rendement annuel cible : 4,5 %, distribué mensuellement, bien que non garanti et dépendant des performances des actifs.

Les risques associés à CORUM USA

1. Perte en capital : La valeur des parts varie avec celle du patrimoine immobilier, influencée par le marché américain et les fluctuations du dollar.
2. Revenus non garantis : Les loyers perçus et les revenus distribués peuvent évoluer en fonction de la gestion des immeubles et des charges.
3. Liquidité limitée : La revente des parts n’est pas garantie et dépend des conditions du marché immobilier.
4. Risque de devise : L’exposition au dollar engendre des fluctuations possibles du capital et des revenus, sans couverture systématique du risque de change.
5. Durée recommandée : Un investissement à long terme est conseillé, avec une durée minimale de 10 ans.

CORUM USA offre une opportunité unique de diversifier son épargne au-delà des frontières européennes et de participer au dynamisme de l’économie américaine. Avec des objectifs de rendement compétitifs et une gestion rigoureuse, cette SCPI se positionne comme un levier stratégique pour les épargnants souhaitant maximiser le potentiel de leur patrimoine tout en explorant un marché aux perspectives prometteuses.

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