Programme immobilier à Floirac
Floirac
2ème trimestre 2024
Loi Pinel
A partir de 169 350 €
| Lot | Genre | Type | Surface | Exposition | Prix total TTC |
| K12 | Appartement | T1 | 33.87 m² | NO | 169 350 € |
| I13 | Appartement | T1 | 36.31 m² | E | 182 000 € |
| N12 | Appartement | T2 | 43.36 m² | SO | 212 500 € |
| K21 | Appartement | T3 | 59.47 m² | O | 252 700 € |
| K25 | Appartement | T4 | 100.07 m² | E | 399 300 € |
| K26 | Appartement | T5 | 113.46 m² | SE | 431 000 € |
Présentation
Située dans le bas Floirac, ce programme est composé de plusieurs ilots, entourés d’espaces végétalisés.
Les résidences, entre 2 et 5 étages, sont traversées pas des venelles piétonnières paysagères. La piste cyclable et piétonnière située à proximité immédiate de la réalisation, sera réaménagée et recevra également les futurs bus en site propre. Ce nouveau quartier, ouvert sur un parvis pierre et arboré intègrera un restaurant et des petits commerces.
Nous proposons des appartements du T1 au T5 bénéficiant tous de beaux espaces extérieurs et pour la plupart de doubles voire triples orientations. Certains offriront de belles vues sur les côteaux de Floirac. Notre souhait est de conserver des îlots de fraicheur, en aménageant certains toits de jardins et des espaces communs très végétalisés et ombragés. Situé à proximité du futur Pont Simone Veil, de l’Arena, de la clinique du Tondu l’emplacement est optimal.
Les services proches de la résidence.
La ville part en campagne !
Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine
plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville.
Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes.
Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux Mers et aussi tout proche du cœur
de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte…
Tout à moins de 15 minutes
– Arrêt bus 16, 28, 32, 45 et 52 en face de la résidence à quelques minutes.
– 10 min à pied du pont Simone Veil.
– 10 min en voiture de la Gare TER/TGV/LGV de Bordeaux Saint-Jean.
– 6 min à pied de l’école maternelle et l’école élémentaire Louis Pasteur.
– 6 min à vélo du collège Nelson Mandela.
– 12 min à vélo du Lycée François Mauriac (Bordeaux).
– 6 min à pied du Parc du Castel.
– 4 min à pied du cabinet médical de la Souys.
– moins de 5 min à pied de la Poste, banques, boulangerie-pâtisserie,
pharmacie, tabac-presse, supérette, bar, restaurants…
– 5 min en voiture de centre commercial Aushopping de Bouliac (46
enseignes, 1 grande surface de bricolage, 1 grand magasin de sport).
– 9 min à pied de la salle de spectacle Arkéa Arena.
– 10 min à pied du stade Jean-Raymond Guyon.